Cap Roscella
La Rochelle - 17
Prix * : à partir de 169 000€
Cap Roscella, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : TRAVAUX EN COURS à LA ROCHELLE, à proximité du quartier des Minimes! Offre exclusive pour l'achat votre appartement neuf Idéalement située à seulement 8 minutes en vélo du centre-ville emblématique, du port de La Rochelle, et à proximité immédiate du quartier universitaire. Avec son architecture évoquant l'identité des bâtiments rochelais, la résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur deux petits immeubles.Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un coeur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité.
Prestations : Les avantages Une situation idéale dans une ville attractive de la Côte AtlantiqueA proximité des commerces et servicesPour habiter ou réaliser un investissement locatif Les prestations Une architecture rythmée d'inspiration rochelaisePrestations soignéesParkings en sous-solLocaux vélos en rdc
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 67 600 € | 67 600 € |
| (Simulation pour un prix de 169 000 €) | ||
| 169 000 € | 28.33 m2 | : Ouest | Réf : B001 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 97 200 € |
| (Simulation pour un prix de 243 000 €) | ||
| 243 000 € | 43.8 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : A206 |
| 264 300 € | 42.59 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : B201 | Balcon : 4.34 m2 |
| 274 300 € | 43.65 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : A306 |
| 296 500 € | 44.42 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A305 | Balcon : 6.89 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 305 000 €) | ||
| 305 000 € | 67.91 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : B102 | Balcon : 5 m2 |
| 368 300 € | 67.92 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : B202 | Balcon : 4.98 m2 |
| 374 300 € | 63.78 m2 | Étage : 5 | : Sud/Est | Réf : A502 | Balcon : 6.5 m2 |
| 378 700 € | 69.08 m2 | : Est | Réf : B003 | Balcon : 10.91 m2 Jardin : 43.5 m2 |
| 378 800 € | 69.08 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : B103 | Balcon : 9.48 m2 |
| 379 300 € | 65.05 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : A204 | Balcon : 21.32 m2 Jardin : 4.05 m2 |
| 382 900 € | 69.08 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : B203 | Balcon : 9.48 m2 |
| 384 100 € | 67.64 m2 | Étage : 4 | : Est/Ouest | Réf : B401 | Balcon : 10.59 m2 |
| 386 300 € | 65.35 m2 | Étage : 4 | : Ouest/Est | Réf : B402 | Balcon : 10.59 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 422 000 €) | ||
| 422 000 € | 82.99 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : B002 | Balcon : 10.52 m2 |
| 454 600 € | 78.6 m2 | Étage : 5 | : Nord/Ouest | Réf : A501 | Balcon : 7 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 11/08/2025
92240 MALAKOFF
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
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| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 168 900 € | 0% (168 900 €) |
-9.8% (187 200 €) |
| 2 pièces | 266 400 € | +1% (263 700 €) |
+4% (256 100 €) |
| 3 pièces | 377 200 € | +2.1% (369 300 €) |
+2.9% (366 500 €) |
| 4 pièces | 511 200 € | +0.5% (508 600 €) |
+5.3% (485 300 €) |
| 5 pièces et + | 880 500 € | 0% (880 500 €) |
+22.9% (716 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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